不動産投資なら初心者で始められる【申し込みたいところ見つかる】

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安定した土地活用法

駐車場

継続的にお金を稼げる

住んでいるところ以外の土地を持っていて、固定資産税が非常に重くのしかかっている方、駐車場経営を始めてみてはいかがでしょうか。マンションの場合だと、新たに新築する際に工事費用が多くかかるだけではなくもし稼働率が低ければ逆に大きな負債を抱えてしまいます。駐車場経営は投資する金額はマンションやアパートと比べて工事費用も安く、リスクも比べれば非常に低いのが大きな特徴です。さらに工事費用の面ではコインパーキングの場合だと工事費用をすべて業者が請け負い、自分は土地を貸している分の賃料をもらえるのでさらにリスクを少なくして経営を行うことができるのでその分を利益も低くなりますが、その分固定資産税を払う余裕も出てきます。さらに、最近ではコンプライアンスの影響で宅配便のトラックも路上駐車をせずにコインパーキングを使う事例も増えてきたためその点でも駐車場は需要が出てきやすい点があります。また、他の土地での転用や更地の復帰も容易で短期間だけ土地を駐車場にすることや何か今後土地を使う予定がある時に柔軟性を残しながら収入を得られるという点で駐車場経営は勝っています。また、駐車場の場合たとえ駅から遠くても需要が必ず存在し、住宅用地でも簡単に駐車場経営を行えます。そのため、駅から遠く需要が見込めなさそうでも需要が結構あるケースも多くあります。このように大きなメリットがある駐車場経営をあなたも始めてみてはいかがでしょうか。