差額利益や家賃収入を
マンション投資では、売却による差額利益や家賃収入を得ることができます。しかも業務を、不動産会社や管理会社に任せることもできます。そのため多くの人が、老後の人生のためにマンション投資を始めています。また銀行預金よりも効率良く資産を増やすことができますし、さらにはペイオフ対策としても有効とされています。
長期運用のポイント
購入から売却までの一連の流れを考えて物件を厳選するのが、収益性の高い不動産投資を実現するためのポイントです。物件紹介や賃貸管理を総合的に支援する業者を活用したり、必要に応じて修繕や再開発を行うのが、投資効率を高めるコツです。
管理会社を選ぶ指標
賃貸経営をする上で、家賃保証制度は重要な存在です。空室状態が続くことで補償が受けられるのですから、家賃保険としては安心の制度です。しかし、この制度がしっかりしている不動産管理会社では、長期の空室状態を作ることは少ないのです。そのため、家賃保証制度のある管理会社との契約で安定収入が図れるのです。
賃貸経営で必要な準備方法
不動産投資は初心者に向いているといわれます。確かに株などに比べるとリスクは小さいですが、それでも成功するにはそれなりの準備が必要です。専門書を読むことも大切ですが、投資セミナーへ参加するという方法はおすすめです。プロの投資家が実践的なやり方を伝授してくれます。初心者の場合は無料セミナーを選びます。
